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要装修发票不是件容易事
2013年03月23日 发票新闻 ⁄ 共 1005字 评论关闭 ⁄ 被围观 1,189 views+

你家装修时,有没有保留装修发票?或者想省一点钱直接选择了无法提供发票的“游击队”?在新“国五条”出台后,是否扣除“合理费用”已成为争论焦点,据税务人士解读,如果装修成本可作为“合理费用”进行扣除,居民在缴税时就可以省下一大笔费用。新政解读可否扣除装修费成为焦点
新“国五条”规定,二手房交易按差额的20%从严征收个税,而是否可以扣除“合理费用”,装修费又是否计入“合理费用”从差额中扣除成为关注的焦点。
税务人士解释道,按照之前的细则,“合理费用”即是指纳税人转让的住房在转让前的装修费用、住房贷款利息等费用。如果想要扣除此项,房主需要提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致。且已购公有住房、经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%,商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%。
如果按照这一标准计算,一套买价为50万元,卖价为100万的房子,个税并非是简单的(100-50)×20%=10万元,而是扣除“合理费用”后的:(100-5-50)×20%=9万元,其中5万元为扣除的“合理装修费”。
装修公司宁可不做生意也不开发票
据华西城市读本记者调查,自贡那些选择正规装修公司的市民,想要一张“装修发票”并不容易。“现在装修价格比较透明,钱越来越难赚,羊毛只好出在羊身上。”一名不愿意透露姓名的正规装修公司工作人员介绍说,由于开具装修发票必须要纳税,装修公司都在试图进行规避。对于要求开具发票的装修市民,一般会采取两种方式,第一是将纳税的金额计算在总价之内,抬高总价进行成本维护;第二是将税额另外计算出来,由顾客自行承担。装修公司并不会主动给顾客提供发票,由于要自行纳税,不少顾客也选择了放弃索要。
那这些选择私人装修顾客如何保证装修质量和维权呢?“我们一般就开一张收据,这个也是私人装修默认的保障,如果顾客非要开发票,这个生意我们宁肯不做!”自贡某装修公司负责人李先生说。据华西城市读本记者在自贡装修市场调查得知,不提供“装修发票”已经成为装修行业的“潜规则”,而有超过4成以上的市民选择“游击队”装修,根本无法开具发票。
昨天记者采访中,超过6成的市民都表示装修完后手里并没用发票。而如果新“国五条”细则中“装修费”成为合理费用,是否会改变自贡装修业内的“潜规则”?“装修公司也要生存,这个希望顾客理解,只能大家协调,顾客和公司一起来承担这个费用。”自贡某装修公司负责人说。

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